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一、崗位職責(zé)
1. 統(tǒng)籌項目設(shè)計管理全流程，制定設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及管控流程，主導(dǎo)從概念設(shè)計到竣工交付的設(shè)計落地，對設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度、成本及效果負(fù)總責(zé)。
2. 牽頭市場調(diào)研與產(chǎn)品研發(fā)，結(jié)合行業(yè)趨勢、客戶需求及成本目標(biāo)，確定項目產(chǎn)品定位、戶型規(guī)劃、建筑風(fēng)格等核心設(shè)計方向。
3. 組織設(shè)計單位篩選、招標(biāo)及合作管理，審核設(shè)計合同條款，建立設(shè)計資源庫，維護(hù)優(yōu)質(zhì)設(shè)計合作關(guān)系。
4. 審核建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀、室內(nèi)等各專業(yè)設(shè)計方案、施工圖及變更文件，協(xié)調(diào)解決跨專業(yè)技術(shù)矛盾，確保設(shè)計符合規(guī)范、成本可控。
5. 統(tǒng)籌設(shè)計階段成本控制，優(yōu)化設(shè)計方案以降低建造成本，審核設(shè)計概算、預(yù)算，嚴(yán)格控制設(shè)計變更帶來的成本增加。
6. 配合工程、營銷、成本等部門，提供設(shè)計技術(shù)支持，參與施工交底、樣板驗收、竣工驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保設(shè)計意圖落地。
7. 搭建設(shè)計團(tuán)隊架構(gòu)，制定團(tuán)隊培訓(xùn)及考核計劃，提升團(tuán)隊專業(yè)能力與協(xié)作效率，營造良好設(shè)計氛圍。
8. 跟蹤行業(yè)新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用，推動設(shè)計創(chuàng)新與產(chǎn)品迭代，提升公司產(chǎn)品核心競爭力。
二、任職資格

（一）基本要求
1. 年齡35-45歲，建筑學(xué)、城市規(guī)劃、土木工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，具備中級及以上職稱或國家注冊建筑師等相關(guān)執(zhí)業(yè)資格。
2. 8年以上房地產(chǎn)行業(yè)設(shè)計管理經(jīng)驗，其中3年以上同崗位工作經(jīng)歷，主導(dǎo)過至少2個大型住宅或綜合體項目全周期設(shè)計管理。
3. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、建筑設(shè)計規(guī)范、施工工藝及成本控制要點，具備較強(qiáng)的方案評審、技術(shù)把關(guān)及問題解決能力。
4. 具備優(yōu)秀的團(tuán)隊管理、溝通協(xié)調(diào)及資源整合能力，能有效統(tǒng)籌跨部門、跨專業(yè)協(xié)作，推動設(shè)計工作高效落地。
5. 具有敏銳的市場洞察力和產(chǎn)品創(chuàng)新意識，責(zé)任心強(qiáng)，抗壓能力突出，能適應(yīng)項目高強(qiáng)度工作節(jié)奏。
6. 有TOP50房企設(shè)計管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
7. 具備景觀、室內(nèi)等多專業(yè)復(fù)合知識背景者優(yōu)先；
8. 主導(dǎo)過綠色建筑、智慧社區(qū)等創(chuàng)新型項目設(shè)計管理者優(yōu)先。