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一、崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)合同的履行，理解和實現(xiàn)服務(wù)合同需求及交付； 2、負(fù)責(zé)項目各項服務(wù)制度程序的優(yōu)化和管理，提高客戶滿意度和效率； 3、負(fù)責(zé)項目企業(yè)文化建設(shè)和團(tuán)隊建設(shè)，營造良好的工作氛圍，提高員工的凝聚力、工作執(zhí)行力和發(fā)展?jié)摿Γ?4、掌握項目總體運作情況，保證各項管理及服務(wù)工作的質(zhì)量，確保項目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及管理指標(biāo)的完成； 5、負(fù)責(zé)組織對新的招標(biāo)需求進(jìn)行應(yīng)標(biāo)和投標(biāo)； 6、定期組織對負(fù)責(zé)項目的風(fēng)險識別，并形成報告，對存在隱患制訂整改 二、任職要求： 1、管理經(jīng)驗：在行業(yè)內(nèi)有多年的知名互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部辦公園區(qū)或者FM業(yè)務(wù)場景的管理經(jīng)驗，擔(dān)任過3年以上的項目負(fù)責(zé)人； 2、項目經(jīng)歷：服務(wù)過B（百度）A（阿里巴巴）T（騰訊）H（華為）/互聯(lián)網(wǎng)/品牌影響力大等大型企業(yè)；（互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)企業(yè)：第一梯隊：騰訊、阿里、美團(tuán)、小米、蔚來、百度、網(wǎng)易、理想汽車；第二梯隊：字節(jié)跳動、拼多多、滴滴、嗶哩嗶哩、餓了么、快手、京東、趣頭條、攜程等這些公司的乙方物業(yè)總監(jiān)/項目經(jīng)理或者甲方行政管理層） 3、管理幅度：管理項目面積20萬平方米左右辦公園區(qū)（單項目）、管理團(tuán)隊200人以上工作經(jīng)歷； 4、團(tuán)隊管理能力：員工關(guān)系維護(hù)、員工信任感培養(yǎng)、員工歸屬感、團(tuán)隊氛圍，及人才梯隊建設(shè)。 5、專業(yè)能力：總結(jié)規(guī)劃能力、思維邏輯能力、溝通能力、語言表達(dá)能力（特別看重） 6、個人魅力：穩(wěn)重、大氣、真誠、有顏值（不超過45歲，身高172 ） 7、執(zhí)行力強、皮實、注重質(zhì)量和效能、貢獻(xiàn)意識強 8、客戶關(guān)系維護(hù)能力強，有業(yè)務(wù)戰(zhàn)略視野和創(chuàng)新思維，適應(yīng)阿里業(yè)務(wù)創(chuàng)新需求。