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專注上海交付滿10年及以上成熟小區(qū)，負責老房翻新、局部改造（廚衛(wèi)/墻面/水電等）業(yè)務的客戶開發(fā)與簽單轉化。不做 cold call，深耕社區(qū)做"家門口的生意"。

【崗位職責】
一、社區(qū)深耕與獲客
1.負責指定區(qū)域內老舊小區(qū)、成熟商品房社區(qū)的***開發(fā)，通過社區(qū)駐點、物業(yè)合作、業(yè)主群運營、老帶新等方式獲取精準裝修需求。
2.建立目標小區(qū)的***庫，維護與物業(yè)、居委會、房產(chǎn)中介、社區(qū)團長等本地渠道關系。
3.策劃并執(zhí)行小區(qū)線下獲客活動：樣板房開放日、裝修知識講座、節(jié)日社區(qū)活動、工地參觀。
二、客戶咨詢與簽單
1.響應業(yè)主咨詢，上門量房，針對老房痛點（漏水、電路老化、空間布局不合理、設施陳舊等）進行場景化需求診斷。
2.協(xié)同設計師出具改造方案，向客戶清晰呈現(xiàn)老房問題→解決方案→預算報價的完整邏輯，促成簽單。
3.負責合同談判、定金收取及后續(xù)施工階段的客戶協(xié)調，確保高滿意度、高轉介紹率。
三、資源復用與口碑運營
1.定期回訪已完工客戶，挖掘二次裝修、增項需求及鄰里推薦線索。
2.維護小區(qū)口碑案例，通過真實工地/完工實景持續(xù)獲取社區(qū)內自然流量。

【任職要求】
1.至少1年以上家裝/建材/房產(chǎn)中介/社區(qū)團購等面銷/地推經(jīng)驗，有老房翻新、局改、廚衛(wèi)改造經(jīng)驗者優(yōu)先。
2.熟悉上海各區(qū)域老舊小區(qū)分布，有成熟社區(qū)渠道（物業(yè)、中介、業(yè)主群）資源者優(yōu)先。
3.具備優(yōu)秀的線下陌拜能力和業(yè)主溝通技巧，能獨立開展社區(qū)活動。
4.了解老房裝修常見痛點（結構安全、鄰里協(xié)調、施工周期、噪音管控等），能給出基礎專業(yè)建議。
5.目標感強，抗壓能力好，愿意長期深耕社區(qū)，追求高復購、高轉介紹的可持續(xù)業(yè)績。

注：此崗位采用底薪 激勵獎金的薪酬結構，具體面談。
工作地點前期在上海青浦區(qū)，預計26年中后續(xù)會調整至浦東陸家嘴。