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崗位職責(zé)： 一、 業(yè)績管理 1、編制項(xiàng)目全周期經(jīng)營計劃，并定期跟蹤經(jīng)營結(jié)果和計劃的偏差，反饋影響； 2、落地利潤有序增長方案，參與推進(jìn)創(chuàng)造利潤與結(jié)算利潤增長； 3、參與產(chǎn)品的方案、成本及定價決策，為決策提供財務(wù)依據(jù)； 4、落地項(xiàng)目年度管理費(fèi)用預(yù)算和營銷費(fèi)用預(yù)算，跟蹤實(shí)際執(zhí)行情況偏差。 二、資金管理 1、編制項(xiàng)目全周期資金計劃，并定期跟蹤經(jīng)營結(jié)果和計劃的偏差，反饋影響； 2、合理規(guī)劃項(xiàng)目資債結(jié)構(gòu)，提高項(xiàng)目資金使用效率，提升項(xiàng)目IRR和MOIC； 3、結(jié)合年度經(jīng)營計劃和資金計劃，合理排布項(xiàng)目資金支付方案、資金分配方案和利潤分配方案。 三、合開關(guān)系 1、合作方股東會、董事會的組織及日常信息報送； 2、項(xiàng)目跟投相關(guān)事宜的推進(jìn)。 四、投資發(fā)展 1、新項(xiàng)目發(fā)展的財務(wù)測算，配合完成項(xiàng)目融資。 任職資格： 1、財務(wù)類相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，財務(wù)計劃類相關(guān)崗位2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，全國性房地產(chǎn)公司經(jīng)歷優(yōu)先； 2、可熟練使用Excel、PPT； 3、較強(qiáng)的數(shù)理分析、歸納總結(jié)能力，能及時發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行總結(jié)和分析； 4、具備獨(dú)立工作能力和溝通、表達(dá)、協(xié)調(diào)能力，能推動各業(yè)務(wù)部門落實(shí)公司計劃； 5、熟悉企業(yè)會計準(zhǔn)則，精通會計及涉稅核算，CPA資格優(yōu)先。