太原
應屆畢業(yè)生
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職位描述
該職位信息待核驗，請仔細了解后再進行投遞！
崗位職責：
1.組織編制購物中心的年度預算和月度現(xiàn)金流預測，并定期進行復盤和差異分析。
2. 全面負責項目的賬務處理，確保財務記錄的準確性、及時性和合規(guī)性。
3. 監(jiān)督和管理租戶的租金、物業(yè)費、市場推廣費及其他費用的計算、核對和催繳工作。
4.深入理解租賃合同條款，確保分成租金計算的準確性與及時性，能有效與租戶進行相關(guān)溝通和核對。
5.管理CRM系統(tǒng)與財務系統(tǒng)的數(shù)據(jù)對接，確保數(shù)據(jù)采集的準確性，為租金計算提供依據(jù)。
6.嚴格審核各項運營支出（如市場推廣費、能源費、維修維護費、人事費用等），確保開支在預算范圍內(nèi)，并有效控制成本。
7.定期進行購物中心經(jīng)營績效分析，包括收入結(jié)構(gòu)分析、租戶銷售分析、客流轉(zhuǎn)化分析、毛利率分析等，為提升出租率和坪效提供數(shù)據(jù)建議。
8.參與新租、續(xù)租、退租的決策流程，提供租金定價的財務支持。
9.負責稅務申報及籌劃工作，維護與銀行、稅務、審計等外部機構(gòu)的良好關(guān)系。
10.建立并完善購物中心財務內(nèi)部控制制度，確保資產(chǎn)安全，防范財務風險。
任職要求：
1.財務、會計、金融等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷，持有中級會計師或以上職稱。
2.五年以上財務工作經(jīng)驗，其中至少三年以上商業(yè)地產(chǎn)或零售行業(yè)財務管理工作經(jīng)驗。具備大型購物中心全盤賬務處理經(jīng)驗者優(yōu)先。
3.熟悉國家財經(jīng)法規(guī)、稅收政策以及商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的會計處理準則。
4.熟練使用財務軟件（如金蝶、用友、SAP等）、ERP系統(tǒng)及Office辦公軟件，Excel函數(shù)運用熟練。
注：聯(lián)系我時，請說是在河南人才網(wǎng)上看到的。
工作地點
地址：太原小店區(qū)太原-小店區(qū)華宇百花谷商業(yè)中心寫字樓D座8層
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